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17/10/2019 11:58

《魚缸博客》人行積極放水,內房金九無爽約,碧桂園十蚊樓下吸納

  《魚缸博客》面對全球經濟下行嘅風險,各國央行都積極放水,神州央行都唔執輸,開始各
類貨幣寬鬆政策刺激經濟。今年8月及9月,一年期LPR報價已連續兩次下調,人手上嘅錢多
咗,可以用嚟做咩,按神州民眾嘅傳統思想,梗係去買磚頭啦。因此,一眾內地磚頭佬就受益啦
,近排個個出嘅9月銷售數據都認真靚仔,股價仲齊齊向上。而且仲有不少機構都話地好神州磚
頭佬第四季業績咁話。其中,博客就要係到推薦一下碧桂園(02007)。
  從9月銷售量嚟睇,碧桂園按年多咗四成,銷售額約515﹒8億人仔。依個數字喺眾多內
地磚頭入面都係比較亮麗啦。據神州指數研究院對各磚頭佬拿地情況嘅研究,今年1至6月碧桂
園拿地係排名第一。土地儲備截止上半年末,碧桂園喺國內已獲取權益可售資源達17587億
人仔,另有潛在權益可售資源10251億人仔,而且大部分都喺粵港澳大灣區,簡直係食到正
神州狂推嘅粵港澳大灣區政策。除咗地產,碧桂園仲有發展機器人、現代農業,所以就算房市唔
好,其都可以分散風險。
  從公仔圖上面睇,碧桂園股價升幅對比其他內地磚頭佬無咁明顯,都可以話喺行業入面落後
,但係目前碧桂園嘅14天RSI接近70,短期有超買嘅現象,加上佢現價已突破保歷加通道
嘅上升頂部,所以博客覺得不妨等佢回調到9﹒8銀附近再買入。另外,雖然神州磚頭佬最近表
現強勢,但官方仍然堅持「房住不炒」政策,各位缸友見好就收,因此都係上望到7月高位
11﹒8銀左右。

  《編者按》本欄搜羅即市傳聞,惟消息未經證實,《經濟通》亦不保證內容之準確性。

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